1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
ハイネス大山
東京都板橋区大山町
東武東上線 / 大山駅 徒歩3分
1980年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,627万円
59.6万円/㎡
2,078
3,110
4,143
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜4,143万円
51.1万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイネス大山
4,080万円（67.1万円/㎡）/ 5階 / 60.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,080万円 | 67.1万円 | 5階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/30 | 2,880万円 | 47.3万円 | 5階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/26 | 2,980万円 | 49.0万円 | 5階 | 60.84㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 49.0万円 | 6階 | 60.84㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ハイネス大山 板橋区大山町 | 大山駅3分 | 4,080万円 | 67.1万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/22 | 大山サンハイツ 板橋区大山金井町 | 大山駅6分 | 3,200万円 | 64.0万円 | 49.98㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2022/10/01 | 大山セントラルハイツ 板橋区中丸町 | 大山駅6分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/04 | フラワーマンション 板橋区熊野町 | 大山駅5分 | 3,180万円 | 59.5万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/08 | モナークマンション大山 板橋区大山東町 | 大山駅3分 | 4,098万円 | 73.3万円 | 55.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 大山コーポサンキョー 板橋区熊野町 | 大山駅5分 | 2,750万円 | 53.8万円 | 51.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/19 | 東洋大山グリーンハイツ 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 3,780万円 | 69.2万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/02 | 大山南町サンハイツ 板橋区南町 | 大山駅10分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション大山西町 板橋区大山西町 | 大山駅8分 | 4,280万円 | 84.6万円 | 50.57㎡ | 1DK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は板橋区の平均と比較して15.9%割高です。
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